L'action en paiement exercée dans le premier procès n'était pas
une action partielle au sens de l'article 5 du Code de procédure civile
neuchâtelois. Cette disposition ne vise que les prétentions exigibles pour
le tout mais qui ne sont réclamées que partiellement (RJN 1 I 11). Le
paiement des hausses de loyer objet du premier procès avait trait à l'ensemble des loyers exigibles au moment de la demande. On ne peut donc en
déduire, comme le font les recourants, que les intimés auraient renoncé
aux hausses pour les loyers exigibles ultérieurement.