La conciliation n'a pas
abouti. Dans un tel cas, selon l'article 274f al.1 CO, "la partie qui
persiste dans sa demande doit saisir le juge dans les 30 jours". Cette
disposition ne précise pas quelle est la nature de la "demande". En
l'espèce, la demande déposée par le bailleur en temps utile, le 30 août
1991, devant le juge compétent, portait sur le paiement de la différence
de loyer existant entre celui de 1'570 francs par mois payé par les
recourants, résultant de la dernière hausse non contestée, et celui auquel
prétendaient les intimés en raison des deux hausses successives
contestées, soit de 1'672 francs dès le 1er octobre 1990 et de
1'817 francs dès le 30 juin 1991.