A. Par contrat du 13 septembre 1989, les intimés ont remis à bail
aux recourants un appartement de 4 pièces et dépendances [...]
à Cortaillod. La durée du bail a été fixée initialement du 31
janvier 1990 au 31 mars 1995. Le loyer initial était de 1'510 francs par
mois plus un acompte de charges mensuelles de 180 francs. A teneur de
l'article 28 du contrat, le prix de location a été fixé sur la base de
l'indice de prix à la consommation de 114,9 points; les fluctuations du
taux hypothécaire et du coût de la vie devaient se répercuter immédiatement sur les loyers. Le 11 avril 1990, une hausse de loyer non contestée
a été notifiée aux locataires, portant le loyer mensuel à 1'570 francs en