que l'appartement présentait bel et bien un défaut à la charge du bailleur
et que les locataires avaient valablement signalé à ce dernier. Il a dès
lors donné droit à la conclusion des demandeurs portant sur la remise en
état des lieux, laissant cependant au bailleur la possibilité de choisir
entre la pose d'une ventilation ou le remplacement de la cuisinière à gaz
par une cuisinière électrique. Sur la question de la réduction du loyer,
le premier juge en a admis le principe, mais s'est en revanche écarté des
conclusions prises quant à la quotité, estimant qu'une réduction du loyer
de 15 % prenait en compte la responsabilité effective des parties dans la
survenance du défaut.