L'état des locaux
est approprié, objectivement, lorsqu'ils répondent à l'usage pour lequel
ils sont loués et sujectivement, lorsque cet état correspond à la réelle
et commune intention des parties (Conod, Les défauts de la chose louée, in
Cahier du bail 1/92 p.2). La notion de défaut s'apprécie ainsi par
comparaison entre l'état réel de la chose et l'état convenu, l'objet de
référence étant celui auquel le locataire peut s'attendre de bonne foi,
d'après le contenu du contrat (USPI, op.cit., n.4 ad.art.258-259i CO).
En l'occurrence, la recourante allègue l'absence de stores.