- 40 francs).
5. Le recours étant admis quant aux griefs développés ci-dessus,
le chiffre 3 du dispositif du jugement attaqué relatif aux frais et dépens
doit également être cassé dans la mesure où, statuant au fond, la Cour de
céans fixe les frais et dépens de première et seconde instances. A cet
égard, il convient de relever que la méthode appliquée par le premier juge, soit de multiplier par vingt le montant annuel de la part de loyer
contestée, correspond à la lettre de la loi (art.3 al.2 CPC).