La Cour de céans est en mesure de statuer au fond et de fixer le
loyer mensuel net dû par le recourant à 804.50 francs dès le 1er avril
1994. En effet, en considérant un loyer mensuel net de 859.50 francs (réduction de 4,5 %) dès le 1er octobre 1993 puis de 844.50 francs (réduction
de 15 francs) dès le 1er décembre 1993, le loyer mensuel net doit être de
804.50 francs dès le 1er avril 1994 si l'on opère la réduction de 4,76 %
signifiée le 9 décembre 1993 (844.50 francs - 40 francs).
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