Par lettre du 21 juin 1993, la gérance
D. a refusé de donner suite à cette demande. K. a alors saisi
du litige l'Autorité régionale de conciliation le 6 juillet 1993.
Ensuite, sur formule officielle datée du 26 novembre 1993, la
société bailleresse a notifié au locataire une baisse de loyer de 10
francs par mois, faisant passer, avec effet au 1er décembre 1993, le loyer
mensuel net de 892 francs à 882 francs. Ladite baisse était motivée par
"l'élimination de la cave selon séance du 23 novembre 1993".