Aux termes
de celle-ci, il a été convenu que le loyer serait de 900 francs, plus 140
francs d'acompte sur charges, dès le 1er janvier 1993 et que les bases de
calcul dudit loyer seraient les suivantes : taux hypothécaire de 6,75 %,
IPC de 134.5 points et frais d'exploitation au 31 décembre 1992. En outre,
toute réserve de la part du bailleur a été supprimée.
Sur formule de hausse datée du 3 juin 1993, la société bailleresse a notifié au locataire une baisse de loyer de 8 francs par mois,
faisant passer, avec effet au 1er octobre 1993, le loyer mensuel net de
900 francs à 892 francs.