Ce dernier, en se contentant d'affirmer (sans tenter de le prouver) que "les défauts existaient quand il est entré" (jugement du
25.8.1994, cons.4), n'a au surplus pas contesté l'existence en soi des
défauts. Or, dans la mesure où il est établi que les locaux étaient en bon
état au début du bail (la présomption liée à l'absence d'avis de défauts
n'a pas été renversée) et qu'ils ne l'étaient plus à la fin, l'imputabilité des dommages au locataire s'impose faute de preuves contraires, à plus
forte raison lorsque le locataire s'en va sans procéder à une remise des
locaux avec le bailleur.
4.