Le 9 mai 1990, T. a touché la commission convenue
et en a reversé la moitié à B. quelques jours plus tard. De son
côté, B. a touché 30'000 francs de la part des acheteurs, réclamant en outre 30'000 francs supplémentaires à A. SA et à
R. dans une procédure actuellement pendante devant la Cour civile du
Tribunal cantonal. Après avoir appris la nouvelle, T. s'est
adressé à B. afin que ce dernier lui verse la moitié de la commission qu'il avait reçue des acquéreurs, en invoquant leur accord de
l'automne 1989. En effet, selon T., les deux parties avaient
convenu à cette occasion de se partager par moitié les commissions que
chacune d'elles encaisserait en cas de vente de l'immeuble.