Même si la détermination du dommage
subi par le propriétaire grevé comporte une certaine part d'appréciation
du juge, il n'en reste pas moins que l'indemnité doit assurer une pleine
compensation de ce dommage et non pas être fixée en équité selon l'article
4 CC comme l'a admis à tort le premier juge. L'erreur de droit ainsi commise entraîne la cassation des chiffres 4 et 5 du jugement ayant trait au
montant de l'indemnité et à la répartition des frais et dépens.
3. La détermination du montant de l'indemnité due pour le passage
nécessaire souffre d'un autre vice entraînant cassation.