Il a pour but de garantir les loyers écoulés et du semestre courant. La prise d'inventaire, au sens de l'article 283 LP, est une mesure conservatoire, le plus souvent urgente, qui permet de spécifier les choses mobilières soumises au droit de rétention et de les mettre sous main de justice. Elle a pour but de sauvegarder le droit de rétention du bailleur, car contrairement à celui qui reçoit une chose en nantissement, le titulaire du droit de rétention du bailleur n'a pas de maîtrise directe sur la chose (Stoffel/Oulevey, in: Commentaire romand LP, n. 4 et 5 ad. art. 283). Le bailleur de locaux commerciaux qui a un droit de rétention sur les meubles se trouvant dans les locaux loués (art.