Les locaux ont finalement pu être loués à une société tierce à partir du 1er octobre 2012.
Le 2 mai 2012, Y. SA a fait notifier à X. SA un commandement de payer dans une poursuite en réalisation de gage mobilier portant sur les loyers dus pour la période entre mars et septembre 2012 (poursuite n° [aaa]). Le 7 septembre 2012, le juge du Tribunal civil a prononcé la mainlevée provisoire de l'opposition, à concurrence de 13'671.40 francs avec intérêts à 5% l'an dès le 31 mars 2012 (loyers de mars et avril 2012, échus au moment de la réquisition de poursuite). X. SA a déposé une action en libération de sa dette de 13'671.40 francs, à laquelle Y. SA s'est opposée.