Par ailleurs, selon la première juge, la procédure relative au droit de propriété n'en est qu'à ses débuts (échange des écritures), contrairement au litige relatif au bail à ferme dont la question qu’elle a souhaité traiter dans un premier temps, soit la recevabilité de la demande et la validité et effets du congé, peut être tranchée sans délai. Dès lors, il est vraisemblable qu'un jugement dans la procédure concernant l'attribution du droit de propriété sur les immeubles ne sera pas rendu rapidement, de sorte qu'ordonner la suspension de la procédure relative au bail à ferme agricole n'est pas compatible avec l'exigence de célérité.