1 CC prévoit que "Les copropriétaires contribuent aux charges communes et aux frais de l'administration commune proportionnellement à la valeur de leurs parts". L'alinéa 2 de cette même disposition précise que constituent en particulier de tels charges et frais: les dépenses nécessitées par l'entretien courant, par les réparations et réfections des parties communes du bien-fonds et du bâtiment, ainsi que des ouvrages et installations communs (ch. 1), les frais d'administration, y compris l'indemnité versée à l'administrateur (ch. 2)