A. Le 16 août 2011, Y1 et Y2 ont adressé au tribunal civil précité une requête de preuve à futur dirigée contre X. qu'ils considèrent comme leur bailleresse. Ils concluaient à ce qu'il plaise au tribunal d'ordonner une expertise visant à déterminer les nuisances subies en raison de travaux entamés par les époux V. sur la parcelle voisine. Ils estimaient en effet nécessaire, afin de garantir leurs droits de locataires, de faire procéder à une expertise des lieux pour leur permettre ultérieurement de faire valoir leurs éventuels droits à une réduction de loyer.