Plus tard,
le Tribunal fédéral a indiqué que l'exigence de forme s'étend au contrat
considéré comme un tout (ATF 84 IV 163, JT 1959 IV 59).
En l'espèce, l'acte du 17 décembre 1993 a comme titre "vente
immobilière" (D.55) et la constatation sur les travaux de finition figure
au chapitre 11 des "conditions de vente" (D.58). Il est dès lors manifeste
que cet acte constitue un tout et ne peut être divisé en fonction de la
nécessité de la forme authentique pour sa validité, division qui
compromettrait la sécurité du droit des contrats et le but visé par la loi
attendu que l'acte notarié possède une force probante particulière (art.9
CC).