Par fax
du 13 décembre 1993, l'époux de M. , A. , qui
s'était occupé de négocier tant la vente avec G. que son
financement avec la SBS, a indiqué à cette dernière que le second acompte
de fonds propres (second instalment of the purchase price), soit 170'000
francs avait déjà été versé au vendeur (D 99).
Le contrat de vente immobilière, reçu Me Y. , notaire, le 17 décembre 1993 (D 55 ss) stipulait un prix de vente de
900'000 francs et indiquait en outre au chapitre des conditions de vente,
article 11 : "Il est précisé que les travaux de finition suivants ont été
pris en charge directement par l'acquéresse [énumération des travaux] pour
un montant de 220'000 francs" (D 58).