A. Agissant en son nom personnel et au nom et pour le compte de son épouse, ainsi que pour le compte de la société anonyme F. SA en tant qu'administrateur unique, G. a promis, par acte authentique du 2 novembre 1993 (D 68 ss), reçu Me X. , notaire, de vendre à M. un appartement en PPE à constituer à Auvernier. Cette promesse stipulait un prix de vente, avec les équipements, de 1'050'000 francs et précisait au chapitre des conditions du transfert, article 2 : "Les maisons-terrasses et leurs annexes sont construites selon le descriptif général connu de l'acquéreur, qui a choisi les équipements dans le cadre du budget qui en fait partie intégrante" (D 73).