En pratique, reprises interne et externe sont souvent combinées : le débiteur conclut un contrat avec le reprenant, auquel
le créancier donne son accord (art.176 al.2 CO).
b) Les articles 832 et 834 CC dérogent partiellement au système
du code des obligations, concernant l'accord du créancier. En matière de
gages immobiliers, le conservateur du Registre foncier a l'obligation
d'avertir le créancier hypothécaire de l'aliénation de l'immeuble, si
l'acquéreur a repris la dette. Le créancier doit s'opposer dans l'année à
la reprise, faute de quoi le débiteur primitif est libéré (v. l'expertise
du Pr S. du 12.1.1994 déposée au dossier, p.11-12 et la référence à
von Tuhr).
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