Le débiteur s'est engagé à remettre au créancier une cédule hypothécaire au porteur à créer du capital de CHF 900'000.- grevant en deuxième rang la parcelle de [c] de Neuchâtel, après un premier rang de CHF 2'000'000.-. »
B. Le 23 septembre 2011, Y. a fait notifier à X. un commandement de payer (poursuite no [aa]) d'un montant de 300'000 francs avec intérêt à 5% dès le 13 septembre 2011. La mention « Contrat de prêt et convention de partage du 13.07.2011 » figurait sous la rubrique « titre de la créance ». X. était alors hospitalisé, depuis le 22 septembre 2011 et le commandement de payer a été remis à son épouse. Aucune opposition n'a été formée.