X. reconnaît devoir les prestations suivantes, soit :
· L'obligation de verser à Y. un montant en espèces de CHF 300'000.-, le cas échéant CHF 467'000.- pour le cas où X. ne lui aurait pas remis l'avis d'instrumentation d'une cédule hypothécaire au porteur de CHF 900'000.- grevant, en deuxième rang, avec annotation de profit des cases libres, l'immeuble [c] de Neuchâtel,, dans un délai de 60 jours à compter de la signature du présent acte.