Par réponse du 26 août 2012, accompagnée d'un bordereau de preuves littérales, les CFF ont conclu, sous suite de frais et dépens, au rejet de l'appel ainsi qu'à la confirmation de la décision du Tribunal de première instance. En substance, l'intimée fait valoir que les travaux se sont achevés le 30 mai 2011, que le montant réclamé est contesté, et que l'article sur lequel l'hypothèque a été inscrite appartient au patrimoine administratif, de sorte que la constitution d'un gage immobilier y est exclue.