Le juge doit tenir compte de la situation d’espèce, des circonstances personnelles, des besoins et aspirations des copropriétaires. Dans cette perspective, le juge se trouve devant une disposition qu’il doit appliquer en appréciant l’ensemble des circonstances, ce qui exclut en principe que la situation juridique puisse être d’emblée considérée comme claire au sens de l’article 257 CPC.