Dans ses déterminations sur la requête, X. a indiqué qu’un partage en nature n’avait pas été envisagé lors des négociations, alors que celui-ci était non seulement possible mais justifié par l’ensemble des circonstances, lui-même proposant trois scenarii concrets de partage. Il a à cet égard conclu à ce que la requête de partage en tant qu’elle visait une vente aux enchères publiques soit rejetée et à ce qu’un partage en nature des deux biens-fonds soit ordonné, principalement selon un scénario dit 1 (création de deux nouvelles parcelles comprenant chacune une portion de bâtiment et une parcelle de terrain), subsidiairement selon un scénario dit 2 (impliquant une nouvelle définition des