Il avait lui-même
intérêt à louer la totalité de la surface. Dans la première phase de leurs
négociations, les deux parties imaginaient qu'un contrat de bail serait
conclu entre le demandeur et T. avant même la signature de leur propre
contrat, raison pour laquelle l'article 11 relatif à T. avait été
introduit dans les deux projets. Le 27 avril 1995, les deux parties ont su
que ce fait qu'elles tenaient pour certain était devenu un fait incertain.
aa) Le 27 avril, la défenderesse a reçu le fax du demandeur ainsi que la copie des deux fax que T. avait envoyé à B..