, le demandeur
conclut au paiement de 510'814 francs avec intérêts à 5 % dès la date du
dépôt de la demande, sous suite de frais et dépens. Il allègue qu'il a
averti la défenderesse que T. ne signerait pas le contrat avant le 28
avril, que la défenderesse a désiré maintenir le rendez-vous et qu'elle a
signé un nouveau contrat dont le chiffre 11 avait été modifié, que le
loyer annuel par m2 variait selon le taux d'occupation de 155 à 175 puis à
192 francs, que le bail devait commencer le 1er juin 1995, que la surface
effective des locaux était de 1272 m2, qu'il a finalement trouvé un
repreneur des locaux (V.SA), que le loyer a dû être revu à la baisse et