Le chiffre treize du projet prévoyait : "Si le locataire principal M. devait quitter le Centre Commercial et que la surface devait être
vide, le loyer pour F. se réduirait à 80 % du prix de l'année en cours,
applicable dès le mois suivant le départ de M.". Dans une seconde version,
légèrement modifiée par F. (D.5/2), le projet laisse subsister le chiffre
11 sans modification. En revanche, la surface a été réduite à 1200 m2.
Les parties ont prévu de signer le contrat le 28 avril 1995.