{"Signatur": "NE_TC_001", "Spider": "NE_Omni", "Sprache": "fr", "Datum": "1999-03-08", "HTML": {"Datei": "NE_Omni/NE_TC_001_CC-1997-816_1999-03-08.html", "URL": "https://jurisprudence.ne.ch/scripts/omnisapi.dll?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/scripts/omnisapi.dll&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,7000&Parametername=NEWEB&Schema=NE_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=FRE&nF30_KEY=1151&W10_KEY=1985507&nTrefferzeile=15&Template=search_result_document.html", "Checksum": "0589517f5be905a4871fb575f3ef5488"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["CC.1997.816", "INT.1999.1180"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Neuenburg Tribunal Cantonal Cour Civile, Cour civile au sens strict 08.03.1999 CC.1997.816 (INT.1999.1180)"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Neuchâtel Tribunal Cantonal Cour Civile, Cour civile au sens strict 08.03.1999 CC.1997.816 (INT.1999.1180)"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Neuchâtel Tribunal Cantonal Cour Civile, Cour civile au sens strict 08.03.1999 CC.1997.816 (INT.1999.1180)"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Neuenburg Tribunal Cantonal Cour Civile, Cour civile au sens strict"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Neuchâtel Tribunal Cantonal Cour Civile, Cour civile au sens strict"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Neuchâtel Tribunal Cantonal Cour Civile, Cour civile au sens strict"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Contrat de bail. Erreur essentielle."}], "ScrapyJob": "446973/55/2099", "Zeit UTC": "18.02.2026 12:13:01", "Checksum": "0eadb7bdd4885250efb24ec94af0efa7", "Chunktext": "Extrait de l'arrêt Neuchâtel Tribunal Cantonal Cour Civile, Cour civile au sens strict 08.03.1999 CC.1997.816 (INT.1999.1180)\nRegeste:\nContrat de bail. Erreur essentielle.\n\n\nEn ce qui concerne le loyer et les charges dès le mois de juin\n1996, la preuve d'un dommage n'est pas rapportée à défaut d'allégués et de\npreuves concernant le loyer effectivement payé par V.SA en application de\nl'avenant au bail conclu entre le demandeur et cette société, document qui\nprévoit un loyer de 5 % du chiffre d'affaires.\ncc) L'inexécution du contrat par la défenderesse est la cause de\nla perte de loyer subie par le demandeur (Engel, op.cit., p.482 ss).\nd) Les conditions de réparation de l'inexécution sont remplies à\nconcurrence de 164'300 francs. La demande doit être déclarée bien fondée\npour ce montant avec intérêts au taux de 5 % dès le 17 novembre 1997. La\ndemande est mal fondée pour le surplus.\n5. Vu le sort de la cause, le demandeur n'obtenant qu'un peu moins\ndu tiers du montant de ses conclusions, les frais de justice seront partagés par moitié et les dépens compensés.\nPar ces motifs,\nLA Ie COUR CIVILE\n1. Condamne F. à payer à B. la somme de 164'300 francs avec intérêts à 5 %\ndès le 17 novembre 1997.\n2. Rejette la demande pour le surplus.\n3. Arrête à 9'960 francs les frais de justice avancés par le demandeur, et\nles met par moitié à la charge de chacune des parties.\n4. Compense les dépens.\nNeuchâtel, le 8 mars 1999\nAU NOM DE LA Ie COUR CIVILE\nLe greffier L'un des juges"}