était prévisible que le terrain concerné, situé en zone de construction, soit bâti.
C O N S I D E R A N T
1. La valeur litigieuse étant supérieure à 20'000 francs (cf procès-verbal de l'audience du 29.1.2001), la Cour civile est compétente pour connaître du présent litige.
2. Le propriétaire du fonds servant doit souffrir toutes les atteintes à sa propriété qui sont nécessaires pour que la servitude puisse être exercée; il ne peut en aucune façon empêcher ou rendre plus incommode l'exercice de la servitude (CC 737 al.3; Steinauer, "Les droits réels", 2e édition, no 2286 et la jurisprudence citée).