La valeur litigieuse est de loin supérieure à 20'000 francs. Le
défendeur affirme avoir acheté son appartement 450'000 francs. Un autre,
de même dimension, soit celui de M. a été acheté 570'000 francs. Une des
Cours civiles du Tribunal cantonal est dès lors compétente pour connaître
de la procédure.
2. Une fois l'autorisation votée à la majorité de tous les copropriétaires, non compris le défendeur, représentant au surplus 515 o/oo,
condition réalisée en l'espèce (voir jugement sur moyen préjudiciel du 8
septembre 1997, D.16), la qualité pour agir appartient au propriétaire de
PPE qui se considère comme lésé (Steinauer, Les droits réels, 1990, Tome
I, p.320 n.1168).;