Il ne s'agissait pas de
travaux d'entretien courants, puisque la remise en ordre de la ventilation
a nécessité douze heures de travail et que le moteur de la ventilation de
la salle de débit a dû être remplacé (D.30 annexe D.32).
La réduction du loyer ne peut porter que sur le montant payé
pour la location du café, c'est-à-dire 1'800 francs par mois, la
demanderesse sous-louant l'appartement pour un montant de 550 francs par
mois. La réduction est dès lors de 450 francs par mois pour la période du
10 mai 1995 au 15 juillet 1996.
3.