Au cours d'une audience qui s'est tenue le 11 octobre 1995,
S. s'est engagée à verser le montant de la garantie de loyer sur un
compte bancaire ouvert au nom de la locataire dans un délai échéant au 20
octobre 1995, à mandater dans les dix jours une entreprise de son choix
chargée d'examiner le boiler des locaux commerciaux et de déterminer si
celui-ci était réparable ou devait être remplacé, ces travaux devant en
tous les cas être effectués jusqu'au 27 novembre. En revanche, les parties
ne se sont pas conciliées sur le paiement de la facture pour l'amélioration de la ventilation, à savoir la pose d'un épurateur d'air par la
maison G. pour un prix de 2'947.50 francs.