RJN 1997 p. 96-97
Extrait des considérants:
5. Aux termes de l'article 694 al. 1 CC, le propriétaire qui n'a qu'une issue insuffisante sur la voie publique peut exiger de ses voisins le passage nécessaire, moyennant pleine indemnité. Dans une jurisprudence constante, le Tribunal fédéral a fait dépendre l'octroi d'un passage nécessaire de conditions très strictes.
En l'occurrence, le bien-fonds du demandeur est dans une zone à bâtir. La construction de maisons d'habitation est une utilisation dudit fonds conforme à sa destination. Le fonds doit dès lors avoir un accès suffisant à la voie publique.