Selon la convention du 28 décembre 1994, le débiteur S. a cédé
au défendeur les 24 servitudes en question pour le prix de 24'000 francs,
montant qui a été payé. Ultérieurement à ladite convention, soit
semble-t-il en janvier 1996, le défendeur a offert de céder au Fonds de
prévoyance E. lesdites servitudes pour le prix de 374'400 francs (all.
demande 20, D.17). Le prix convenu en décembre 1994 était notablement
inférieur à la valeur des servitudes cédées.