A. Les 27 janvier 1989 et 16 janvier 1990, la banque X.
(demanderesse) a accordé à S. à La Chaux-de-Fonds deux prêts
hypothécaires, respectivement de 1'800'000 francs et de 7'000'000 francs
garantis par 33 cédules hypothécaires au porteur. Les cédules
hypothécaires représentaient un montant total de 10'020'000 francs et
grevaient en premier rang les articles a. à c. (33 unités d'étage)
copropriétaires de l'article z. du cadastre de Cressier, ceci dans le
cadre de la construction de 4 bâtiments affectés à la propriété par étage.
Le débiteur, S. , a pris du retard dans le paiement des intérêts
et des frais.