A cet égard, il y a lieu de
relever que les allégations du défendeur selon lesquelles le locataire
avec lequel il envisageait de conclure un contrat de bail sur les locaux
litigieux a renoncé à le faire en raison du retard intervenu dans la
livraison de l'ouvrage, ne sont pas établies par l'administration des
preuves. Le locataire, à savoir le Service social du Jura bernois a
déclaré avoir renoncé à ce contrat parce que les locaux étaient inadaptés
à ses besoins et l'a déjà fait savoir au demandeur au mois de décembre
1994 (D9/33).