En l'espèce, la promesse de vente du 12 décembre 1993 mentionne
que le prix de 1'175'000 francs est convenu sous réserve du décompte final
des plus ou moins values liées tant au descriptif qu'aux desiderata ultérieurs des promettant-acquéreurs. Cette réserve n'est pas reprise dans
l'acte de vente du 4 février 1994. Le notaire en a inféré que le prix de
1'175'000 francs était un montant global sans plus ou moins values qui
auraient dû intervenir (D.14). Il a précisé qu'il n'avait pas reçu le
budget des équipements au moment de la passation de la promesse de vente
car si tel avait été le cas il l'aurait certainement annexé à cette
dernière (D.14, 20).