Telle a été la volonté
des parties. Elles invoquent chacune le contrat d'entreprise notamment
dans leurs conclusions en cause, et le notaire qui a instrumenté l'acte a
expliqué que cette construction juridique avait été adoptée, car cela
permettait de diminuer les coûts et notamment le montant des lods (D.14).
La conclusion d'un tel contrat est possible (ATF 117 II 259, JT 1992 I
263).
Aux termes de l'article 373 al.1 CO, lorsque le prix a été fixé
à forfait, l'entrepreneur est tenu d'exécuter l'ouvrage pour la somme
fixée, et il ne peut réclamer aucune augmentation, même si l'ouvrage a
exigé plus de travail ou de dépenses que ce qui avait été prévu.