A. F.F. , A.F. et F. SA par son administrateur F.F. d'une part
et U.N. et J.N. d'autre part, ont passé, le 12 novembre 1993, une
promesse de vente et d'achat immobilière irrévocable, les seconds
s'engageant à acquérir en copropriété chacun pour une moitié la future
unité d'étage 3093 du cadastre de X. à constituer sur la parcelle 2979
du même cadastre. L'entrée en jouissance était prévue au 30 juin 1994.
Les modalités du paiement du prix de vente étaient les suivantes :
" D'un commun accord et sous réserve du décompte final des
plus ou moins