Indépendamment du fait que la charge hypothécaire dépasse la
valeur du sol, le demandeur n'est lésé que si la défenderesse a payé d'autres factures que celles de constructeurs ou si, parmi ces derniers, elle
en a favorisé certains au détriment du demandeur alors qu'elle pouvait
savoir que la créance de celui-ci risquait de ne pas être couverte (ATF
115 II 136, cons.3a; JT 1989 I 633).
La procédure d'administration des preuves n'a pas permis d'établir que le crédit de construction aurait été utilisé à mauvais escient et
que des paiements auraient été faits sans justification au préjudice du
demandeur. Le droit de gage de la banque a été inscrit au registre foncier
le 12 mars 1990.