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Il n'est pas nécessaire de trancher la question de savoir si
cette manière de poser l'étanchéité constitue une violation des règles de
la construction. Quoiqu'il en soit, il n'est pas contestable que l'étanchéité posée par I. n'a pas les qualités que le maître de l'ouvrage
pouvait raisonnablement attendre. En effet, la terrasse autour de la
cheminée n'est pas étanche, ce qui est un défaut. L'entrepreneur ne pouvait dégager sa responsabilité que si on ne pouvait raisonnablement attendre de lui qu'il constate le manque de pente de la terrasse - ou l'orientation d'une pente laissée au hasard - et les défauts de conception de la
ferblanterie.