Il a le devoir
d'aviser immédiatement l'entrepreneur des défauts constatés (Schumacher,
op.cit., no 505) et il doit sauvegarder les droits du maître de l'ouvrage.
Il doit connaître le système rigoureux en matière de constatation et de
communication des défauts. Il doit documenter ses démarches; si la preuve
que l'avis des défauts a été donné à temps échoue, l'architecte peut ainsi
en être responsable (Schumacher, op.cit., no 519 ss et les références).
b) En l'espèce, l'architecte voit sa responsabilité engagée sur
deux volets, tous deux liés à son obligation de bonne et fidèle exécution
du mandat (art.398 al.2 CO).
aa)