Indiscutablement, en revanche, les parties étaient convenues d'un prix forfaitaire, le 23 mai 1990 . Il convient donc d'examiner si la demanderesse restait liée par un tel forfait et, dans l'affirmative, de déterminer quel était le prix arrêté (vu l'abandon de l'une des deux prestations, liée à la constitution d'une PPE). Dans la négative, la valeur du travail devra être appréciée selon les critères de l'article 374 CO.
L'adoption d'un prix forfaitaire empêche l'entrepreneur d'augmenter sa facture ultérieurement, même si l'ouvrage a requis plus de travail que prévu.