2'956.-, soit Fr. 1'971.-, à compenser avec le solde d'honoraires dû.
6. La dernière prétention de la demanderesse (Fr. 500.- d'honoraires de son avocat fribourgeois, suite à une requête d'hypothèque légale vouée à l'échec) doit manifestement être rejetée, puisqu'elle doit répondre de démarches inadéquates et, sur le fond, injustifiées vu les torts de chacun.
Les intérêts moratoires, sur le solde reconnu de Fr. 7'092.-, après compensation, courent dès la première mise en demeure indiscutable, soit le 5 septembre 1989 (D. 8.71).
7. La demanderesse l'emporte pour un quart environ de ses prétentions, alors que la demande reconventionnelle est intégralement rejetée.