En particulier, l'important dépassement des
coûts du poste maçonnerie et béton armé, de 200'000 francs en chiffres
ronds, n'est pas dû pour l'essentiel à un événement imprévisible. Il provient de différences d'exécution demandées à l'entrepreneur par suite
d'une mauvaise reconnaissance du terrain qui a conduit à un abaissement du
niveau des terrassements et des fondations et par une mauvaise définition
du type de coffrage (D.20 et 34) ce qui n'a apporté aucune plus-value à la
construction. Par ailleurs, l'architecte n'a pas établi que serait survenue une augmentation des coûts de construction postérieurement à son estimation d'avril 1988.