2 LP dispose que les conditions de vente doivent indiquer les frais à la charge de l’adjudicateur. Or l’article 49 ORFI dispose notamment que les frais de réalisation doivent être supportés par l’adjudicataire en sus du prix d’adjudication. Les frais à la charge de l’adjudicataire ne se limitent pas aux frais ordinaires de réalisation mais ils s’étendent aux frais extraordinaires. Dans la mesure où l’office a acquiescé à ce qu’une nouvelle expertise soit ordonnée, c’était à bon droit que le recourant s’était opposé à la première décision de l’office des poursuites, qui entendait faire réaliser les biens du recourant sur la base d’une expertise « vieille » de deux ans.