Ledit contrat donnait notamment mandat à la gérance G. Sàrl d'encaisser les loyers, les frais accessoires et les éventuels autres frais, conformément aux dispositions du bail.
Le 3 juillet 2012, X. a déposé une plainte auprès de l'autorité inférieure de surveillance des offices des poursuites et des faillites (AiSLP) contre l'office des poursuites, concluant à l'annulation de la décision de gérance légale. En bref, il a indiqué que le commandement de payer de la poursuite no […] ne mentionnait pas l'extension de la saisie aux loyers et fermages, ni la demande de gérance légale au sens de l'art.