A. Dans le cadre de la faillite de Z. , à Couvet, prononcée le 14
mai 1998 par le président du Tribunal de district du Val-de-Travers,
la banque W. , créancière-gagiste, a requis le 16 octobre 1998 l'office
des faillites du district du Val-de-Travers de procéder à la double mise à
prix au sens de l'article 142 LP de l'immeuble formant l'article x. du
cadastre de Couvet (D.8). Cette requête était motivée par le fait que par
contrat de bail à loyer pour locaux commerciaux du 28 octobre 1997 (D.1),
Z. avait loué à l'Hôtel Y. à Lausanne l'hôtel-restaurant-bar construit
sur cet article, ceci pour une durée allant du 1er novembre 1997 au 30
octobre 2010.
B.